- Ca. 40 m²
- Flur
- Wohnraum mit Einbauküche
- Badezimmer mit großer Glasdusche und Designerwaschtisch
- Schlafzimmer
- Balkon
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Stellplatz für Waschmaschine im Keller
- Trockenraum
- Stellplatz für ein Auto hinter dem Haus
Giersbergstrasse 39
57072 Siegen
Kaltmiete 450,00 €
Stellplatz 40,00 €
Nebenkosten 90,00 €
Gesamt: 580,00 €
Kaution: 900,00 €
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Immobilienmaklerin
Immobilienverwalterin
Zertifiziert (IHK)
hauswerk57
Karin Krombach
M: +49 (0)171 - 32 85 6 85
E-Mail: info@remove-this.hauswerk57.de
Das Appartement befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus.
Das in 2010 optisch aufwendig umgestaltete, sanierte und nach EnEV renovierte Objekt liegt am unteren Siegener Giersberg, einem bevorzugten Wohngebiet Siegens.
Die Nähe zur Oberstadt Siegens, die fußläufig in 5 Minuten zu erreichen ist, wird von den anderen Mietern sehr geschätzt.
Bäckerei, Metzgerei und eine Arztpraxis sind im nahen Umfeld.
Eine Anbindung zur Unterstadt wie Bahnhof, Busbahnhof und City-Galerie ist durch eine naheliegende Bushaltestelle gegeben, die innerhalb von 1 Minute zu erreichen ist.
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Das Appartement befindet sich auf der Rückseite des Wohn-und Geschäftshauses.
Hier sieht man den Balkon und das dahinter liegende Wohnzimmer.
Rechts daneben ist das Fenster des Schlafzimmers.
Im Vordergrund sind die Stellplätze der Autos zu sehen. Jede Partei hat einen fest zugewiesenen Stellplatz mit Namen.
Die Rückseite des Hauses ist nach Westen ausgerichtet.
Die zu den Parkplätzen führende Straße ist eine Sackgasse und wird nur von den Anliegern befahren.
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Vom Hausflur aus kommt man in einen kleinen Wohnungseingangsbereich.
Eine Gegensprech- und Türöffnungsanlage befindet sich neben der Eingangstür.
Im Flur ist Platz für eine Garderobe und einen kleinen Schrank.
Vom Flur geht es in den durch eine Tür abgetrennten offenen Wohn- und Küchenbereich.
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Die Einbauküche hat einen festen Essbereich der auf der einen Seite Schrankflächen und auf der anderen Seite zwei Stühlen Platz gibt.
Die Rückflächen der weißen Einbauküche sind im Aluminiumdesign, leicht zu pflegen und dem Ambiente entsprechend.
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Die weiße Einbauküche wurde durch eine Möbelschreinerei auf Maß angefertigt und ist mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Siemens ausgestattet.
Eine Geschirrspülmaschine, ein Herd mit Cerankochfeld, ein Umluftbackofen, eine Umluftdunstabzugshaube sowie ein großer Kühlschrank mit 2 Gefrierfächern, einer Esstheke mit 2 Stühlen und viel Stauraum in den Schränken runden den hochwertigen Küchenbereich ab.
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Die ca. 40 m² des Appartements sind optimal aufgeteilt, so dass ein der Grundfläche entsprechendes, großzügiges Wohnen ohne verschwendeten Platz möglich ist.
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Das Badezimmer ist mit einer großen Echtglasdusche, weißen Wandfliesen und dunkelgrauen Bodenfliesen ausgestattet.
Das ausgefallene Waschbecken unterstreicht den modernen Charakter des Appartements.
Das Bad ist mit Spiegel und Ablageflächen zur sofortigen Nutzung komplett eingerichtet.
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Gegenüber der Badezimmertür ist eine kleine Nische, die zusätzlichen Abstellplatz für z.B. einen Schrank oder ein Bücherregal bietet.
Der Bodenbelag im gesamten Appartement ist ein pflegeleichter, hochwertiger Vinylboden der Marke Armstrong in dunklem Holzdesign.
Die Wände sind mit weißer Raufaser tapeziert, die den hellen Wohncharakter unterstreichen.
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Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den mit hochwertigem Bangkiraiholz ausgelegten zur Mietwohnung gehörenden eigenen Balkon.
Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Westen, so dass die Abendsonne lange auf dem Balkon zu genießen ist.
Im Wohnbereich befinden sich Internetanschluss und eine Steckdose für im Haus befindlichen Kabelanschluss.
Die Fenster des Appartements sind mit Lamellenjalousien versehen, damit sind unterschiedliche Abdunklungsstufen möglich.
Die verschiebbaren Faltstores vor den Fenstern verbleiben im Wohnbereich.
Die Deckenbeleuchtungen sind Bestandteil des zu vermieteten Appartements.
